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サンハイツB
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩30分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県一宮市相生002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：馬見塚 停歩7分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：馬見塚 停歩7分
- 愛知県一宮市相生2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FitII
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩32分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩38分
- 愛知県一宮市小信中島字郷東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドボヌール
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市大江1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント篭屋
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：篭屋 停歩4分
- 愛知県一宮市篭屋2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩16分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県一宮市大宮4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上4階建て 築35年
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷東
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
祖父江コーポラス B棟
マンション3.67
（評価15件）
コメント15件- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩11分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩14分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県稲沢市祖父江町森上本郷二
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市今伊勢町新神戸字九反野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットハイム
アパート- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩7分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市観音寺1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ見越
一戸建て- 町方駅/名鉄尾西線 徒歩9分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩9分
- 愛知県愛西市見越町古堤起
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエルノリタケ A
アパート- 一宮市 バス停：iバス「奥町駅」 停歩8分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩11分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩22分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩23分
- 愛知県一宮市開明145
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリア
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩17分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市大宮4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースクエイク鯏浦 A棟
一戸建て- 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩3分 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 愛知県弥富市鯏浦町上六
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼリア
マンション- 佐古木駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 弥富駅/名鉄尾西線 徒歩23分
- 愛知県弥富市平島町五反割
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシア
マンション- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県弥富市平島町五反割
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上10階建て 築30年
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県一宮市西島町4
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩13分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷中茶原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ須依
アパート- 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩13分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県愛西市須依町郷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトビスタ
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 バス14分/バス停：一宮自動車学校前 停歩2分
- 愛知県一宮市富塚字郷西
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：岩船 停歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 バス7分/バス停：岩船 停歩10分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市下田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ ヒルズ
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス7分/バス停：森本 停歩11分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩37分
- 愛知県一宮市多加木001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 開明駅 地上2階建て 築18年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩19分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市奥町字宮東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dup猿海道 A棟
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：馬引 停歩25分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分
- 愛知県一宮市猿海道2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアメゾン
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市富士2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friends木曽 II
アパート- 二子駅/名鉄尾西線 徒歩42分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩43分 玉野駅/名鉄尾西線 徒歩49分
- 愛知県一宮市冨田字立石
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンティーヌ
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩12分
- 愛知県一宮市奥町字蘇東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上3階建て 築30年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩13分
- 愛知県一宮市昭和1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェール山口
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県一宮市緑2丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシードハイツTU1
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩38分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺131
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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