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カーサフィオーレA
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：東五城 停歩9分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 バス16分/バス停：東五城 停歩10分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩47分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩49分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩53分
- 愛知県一宮市西五城113
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：名鉄東五城 停歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：名鉄 東五城 停歩9分
- 愛知県一宮市西五城字中川田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia一宮
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩14分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市中町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン末広
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県一宮市末広1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：中島通り一丁目 停歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市寺島町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートいわと
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字志水
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル文京
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：宮西小学校前 停歩2分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：宮西小学校前 停歩2分
- 愛知県一宮市文京1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
アパート- 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩7分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩11分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市大和町苅安賀字火口上
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス野村
マンション- 名鉄バス バス停：佐千原 停歩9分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：佐千原 停歩2分 尾張一宮駅/東海道本線 バス10分/バス停：佐千原 停歩2分 西一宮駅/名鉄尾西線 バス13分/バス停：佐千原 停歩2分 石刀駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：佐千原 停歩2分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市佐千原118
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェルジュ A
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：高田 停歩5分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：高田 停歩6分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県一宮市高田112
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サンケイビル
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：森本 停歩13分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩42分
- 愛知県一宮市多加木4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EAST COURT TENNO
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩3分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市天王004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつき館
アパート- 名鉄バス バス停：下沼町 停歩6分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市寺島町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールマエダ II
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩30分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県一宮市馬見塚字北出
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン旭
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：平島 停歩5分
- 愛知県一宮市平島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築16年
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字志水
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 二子駅 地上2階建て 築14年
アパート- 二子駅/名鉄尾西線 徒歩10分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩15分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市萩原町朝宮字朝宮前
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ文京
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 バス8分/バス停：市民病院前 停歩2分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：市民病院前 停歩2分
- 愛知県一宮市文京002
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルゆうI
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩13分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県一宮市花池2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市大和町宮地花池字高見
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮重二階建借家(南棟)
タウンハウス- 二子駅/名鉄尾西線 徒歩16分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩19分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県一宮市萩原町西宮重字北屋敷
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮重二階建借家(北棟)
タウンハウス- 二子駅/名鉄尾西線 徒歩16分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩19分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県一宮市萩原町西宮重字北屋敷
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上4階建て 築35年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩33分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県一宮市白旗通1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築78年
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩8分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩19分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市大志1
- 築78年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津島市江東町貸家
一戸建て- 津島駅/名鉄津島線 徒歩22分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩27分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩31分
- 愛知県津島市江東町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルファイブ南田尾
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：尾張中島停 停歩8分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩41分
- 愛知県一宮市東五城字南田尾
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩49分
- 愛知県稲沢市木全5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン茜
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩42分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩48分 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩53分
- 愛知県一宮市起104
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアロッソ弥富駅前
マンション- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩5分 佐古木駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 愛知県弥富市鯏浦町南前新田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス寿
一戸建て- 津島駅/名鉄津島線 徒歩13分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県津島市寿町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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