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東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築6年
アパート- 名鉄バス(株) バス停：名鉄バス「花岡町」 停歩8分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩21分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩28分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県一宮市緑001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 名鉄バス(株) バス停：名鉄バス颪 停歩8分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩43分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県一宮市柚木颪113
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン北園
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市北園通4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペリティーヴォ
アパート- 名鉄バス バス停：起 停歩6分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：濃尾大橋口 停歩3分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩40分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩74分
- 愛知県一宮市起109
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：名鉄濃尾大橋口 停歩3分 尾張一宮駅/東海道本線 バス14分/バス停：名鉄 濃尾大橋口 停歩3分
- 愛知県一宮市起字用水添
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトルセゾンB
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：森本 停歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 バス10分/バス停：森本 停歩10分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市多加木1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラニュータウンD棟
アパート- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩21分 佐古木駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 愛知県弥富市平島中4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 観音寺駅 地上6階建て 築45年
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩19分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩24分
- 愛知県一宮市大和町戸塚字町長
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースホーム佐屋II(B)
一戸建て- 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩3分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩31分
- 愛知県愛西市須依町須賀割
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上4階建て 築30年
マンション3.2
（評価5件）
コメント4件- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩32分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字呑光寺西
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエクセルA棟
アパート- 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩11分 津島駅/名鉄津島線 徒歩19分
- 愛知県津島市愛宕町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアールモーリA
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市朝日1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール高畑 B
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩24分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺128
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hitos38B
一戸建て- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩30分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺字仏供田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩30分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺字仏供田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームコートII
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩2分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩19分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩20分 名鉄バス(株) バス停：尾西公園前 停歩24分
- 愛知県一宮市奥町115
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームコートIII
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩3分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩18分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市奥町115
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール今伊勢
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 名鉄バス バス停：馬寄停 停歩6分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄118
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 名鉄バス(株) バス停：名鉄バス颪 停歩8分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩40分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩47分
- 愛知県一宮市柚木颪113
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール・K
アパート- 名鉄バス(株) バス停：名鉄バス 森本バス停 停歩12分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩30分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩33分
- 愛知県一宮市丹陽町多加木102
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンスギモトII
アパート- バス停：名鉄バス「花岡町」 停歩8分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩21分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩21分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩28分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県一宮市緑001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
マンション- 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩25分 森上駅/名鉄尾西線 徒歩35分 玉野駅/名鉄尾西線 徒歩35分
- 愛知県稲沢市祖父江町祖父江中屋敷
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 山崎駅 地上3階建て 築24年
マンション- 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩27分 森上駅/名鉄尾西線 徒歩35分 玉野駅/名鉄尾西線 徒歩36分
- 愛知県稲沢市祖父江町祖父江中屋敷
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン旭
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩15分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字御祭田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 津島駅/名鉄津島線 バス2分/バス停：名鉄津島市民病院 停歩5分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩25分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩25分
- 愛知県津島市埋田町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市妙興寺1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア一宮3
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩14分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字郷東
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティプラザB
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩15分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩24分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩24分
- 愛知県津島市埋田町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーレ・J
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市柳戸町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛西市町方町南堤外
一戸建て- 町方駅/名鉄尾西線 徒歩4分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩13分
- 愛知県愛西市町方町南堤外
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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