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東海道本線 尾張一宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市長島町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 開明駅 地上2階建て 築20年
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩12分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩16分
- 愛知県一宮市奥町字田畑
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県一宮市多加木3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール栄
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分
- 愛知県一宮市栄001
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリバーサイド
マンション- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩10分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県一宮市開明
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛西市佐屋町新田戸建
一戸建て- 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩11分
- 愛知県愛西市佐屋町新田
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ桜
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩14分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩19分
- 愛知県一宮市桜1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレストール
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩9分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩17分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩26分
- 愛知県一宮市奥町字郷中江東
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン一宮
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩10分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県一宮市北園通1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーア・West
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩18分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市柳戸町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高畑
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩3分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩16分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井117
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たちばなコーポラスA
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩9分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県津島市橘町4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Baihu house
一戸建て- 町方駅/名鉄尾西線 徒歩9分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩10分 津島駅/名鉄津島線 徒歩20分
- 愛知県愛西市町方町彦作堤外
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーハイツトキワ
テラスハウス- 津島駅/名鉄津島線 徒歩12分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩15分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県津島市常盤町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークおがわ
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：西島町 停歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 バス10分/バス停：西島町 停歩9分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市北神明町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上5階建て 築48年
マンション- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分
- 愛知県一宮市起字与三ケ巻
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン島村
アパート- 名鉄バス バス停：島村 停歩3分 名鉄バス バス停：島村口 停歩4分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：島村口 停歩4分 尾張一宮駅/東海道本線 バス16分/バス停：島村 停歩3分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 木曽川駅/東海道本線 徒歩48分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩50分
- 愛知県一宮市島村118
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一宮市小信中島字南平口戸建
タウンハウス- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩23分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩31分 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩67分
- 愛知県一宮市小信中島字南平口
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フル－ル
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩18分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市花池4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール高畑 B
アパート- 一宮市 バス停：一宮市博物館西 停歩4分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺128
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート A棟
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩28分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩30分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市長島町001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジタカミドー B
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス7分/バス停：森本 停歩16分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県一宮市多加木003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 森上駅 地上2階建て 築31年
アパート- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩5分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩19分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県稲沢市祖父江町森上本郷五
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス一宮タワー3号棟
マンション- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起字与三ケ巻
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス一宮タワー2号棟 (402号室)
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩45分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス一宮タワー3号棟 (503号室)
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール桂
アパート- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩5分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩19分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県稲沢市祖父江町森上105
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩18分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市花池4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクラウン
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：名鉄 森本 停歩11分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩30分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩32分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺127
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：名鉄 森本 停歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺字千間堂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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