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名鉄名古屋本線 岐南駅 地上10階建て 築23年
マンション- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 岐阜県岐阜市茜部菱野2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 岐南駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分
- 岐阜県羽島郡岐南町徳田西3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル レジデンス三番割A
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス11分/バス停：すぐ江停 停歩4分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩35分 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩49分
- 岐阜県大垣市小泉町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス11分/バス停：すぐ江停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス15分/バス停：すぐ江 停歩5分
- 岐阜県大垣市小泉町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 竹鼻駅 地上2階建て 築33年
アパート- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分
- 岐阜県羽島市小熊町島003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上3階建て 築19年
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分
- 岐阜県羽島郡岐南町徳田7
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィット小柳II
アパート- 笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩25分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 木曽川堤駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 岐阜県羽島郡笠松町円城寺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SABA-I
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩28分 岐阜駅/東海道本線 バス34分/バス停：下佐波 停歩12分
- 岐阜県岐阜市柳津町下佐波2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパステル
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：岐阜保健大学 停歩7分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分
- 岐阜県岐阜市東鶉3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND PAS DE DEUX
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩4分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩6分
- 岐阜県羽島市福寿町平方3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩6分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分
- 岐阜県羽島市舟橋町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大島
マンション- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩13分
- 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翔－HASHIMA
マンション- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分
- 岐阜県羽島市舟橋町出須賀3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンB
アパート- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分
- 岐阜県羽島郡岐南町徳田西3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスハイツ
マンション- 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 岐阜県岐阜市茜部辰新1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーランドビル
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス11分/バス停：茜部小学校前停 停歩1分以内 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 岐阜県岐阜市茜部新所3
- 築39年/地上5階建て
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コーポはやしB
マンション- 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市茜部新所4
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャオ新井
アパート- 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩27分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩34分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩35分
- 岐阜県羽島市正木町新井000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上4階建て 築54年
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩38分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩53分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩53分
- 岐阜県安八郡安八町大野
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上9階建て 築22年
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩5分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分
- 岐阜県羽島市舟橋町本町2
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 竹鼻駅 地上4階建て 築35年
マンション- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩14分
- 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上3階建て 築26年
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩14分
- 岐阜県羽島市福寿町平方
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 不破一色駅 地上2階建て 築26年
アパート- 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分
- 岐阜県羽島市正木町新井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うらら
マンション- 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩5分
- 岐阜県羽島市竹鼻町錦町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上4階建て 築27年
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩5分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩10分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分
- 岐阜県羽島市舟橋町本町5
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスI
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩6分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩6分
- 岐阜県羽島市舟橋町本町4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブドワール21
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩6分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩25分
- 岐阜県羽島市舟橋町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Chariot C棟
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩39分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩46分
- 岐阜県岐阜市柳津町上佐波3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド宮東
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩8分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩25分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市柳津町宮東2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 須賀駅 地上4階建て 築58年
マンション- 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩11分 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩16分
- 岐阜県羽島市正木町須賀小松
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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