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アルシオネ近藤
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩27分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩30分 岐阜羽島/東海道新幹線 車5分
- 岐阜県羽島市堀津町須賀南2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Live7－50
マンション- 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス21分/バス停：中鶉停 停歩8分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分
- 岐阜県岐阜市南鶉7
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクシンシティハイツ
アパート- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩5分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩6分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩20分
- 岐阜県羽島市江吉良町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 江吉良駅 地上2階建て 築23年
アパート- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩14分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩19分
- 岐阜県羽島市江吉良町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティーハシマII
マンション- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩17分 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩18分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分
- 岐阜県羽島市小熊町島3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソルティ
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：茜部大川 停歩7分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分
- 岐阜県岐阜市茜部野瀬1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市東鶉6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ
マンション- 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 岐阜県羽島郡岐南町石原瀬2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエマットーネ
アパート- 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩8分 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩13分
- 岐阜県羽島市正木町須賀本村
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 竹鼻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩10分
- 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩11分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩12分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩30分
- 岐阜県羽島市福寿町平方10
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマハロ
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩24分 岐阜駅/東海道本線 バス35分/バス停：鶉小学校前 停歩8分
- 岐阜県岐阜市南鶉5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bay Moat B
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：北鶉 停歩10分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩37分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩44分 穂積駅/東海道本線 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市西鶉6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーガレットスマイル
アパート- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩8分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩17分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 岐阜県羽島市江吉良町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：(巡)米野高瀬 停歩5分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩33分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩34分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩37分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上8階建て 築25年
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩6分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分
- 岐阜県羽島市舟橋町本町002
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 江吉良駅 地上2階建て 築38年
マンション- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩6分
- 岐阜県羽島市江吉良町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 江吉良駅 地上2階建て 築23年
アパート- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩14分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩19分
- 岐阜県羽島市江吉良町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースモダン
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：(巡)米野高瀬 停歩5分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩30分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩34分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩37分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上8階建て 築25年
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩6分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分
- 岐阜県羽島市舟橋町本町2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテネール北及N・S
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩17分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 岐阜県羽島郡笠松町北及
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上3階建て 築32年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：茜部大川 停歩7分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：茜部大川 停歩7分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩28分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市東鶉3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァI
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩24分 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：鶉小学校前 停歩11分
- 岐阜県岐阜市南鶉7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩27分 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：鶉小学校前 停歩11分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：鶉小学校前 停歩11分
- 岐阜県岐阜市南鶉7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィジス
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：鶉ターミナル 停歩12分 穂積駅/東海道本線 徒歩44分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩46分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市次木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel Bleu C
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：輪之内文化会館 停歩2分 大垣駅/東海道本線 バス36分/バス停：輪之内文化会館 停歩7分
- 岐阜県安八郡輪之内町四郷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第3岐阜マンション
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩38分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩40分 穂積駅/東海道本線 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市北鶉4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩18分
- 岐阜県羽島市竹鼻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローザセレスト II
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：若宮地前無動寺 停歩3分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩36分
- 岐阜県羽島郡岐南町若宮地3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスにしまとば
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩18分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩18分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩18分
- 岐阜県羽島市竹鼻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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