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第一岐阜県ビル
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩17分 穂積駅/東海道本線 徒歩43分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市薮田南1
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアビル岐南
マンション- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 岐阜県羽島郡岐南町徳田3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエステージI
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩22分 穂積駅/東海道本線 徒歩35分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩68分
- 岐阜県岐阜市薮田西1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コミーテ薮田B
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩24分 穂積駅/東海道本線 徒歩42分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩48分 岐阜駅/東海道本線 徒歩59分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩66分
- 岐阜県岐阜市薮田南3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ笠松
マンション- 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩16分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 岐阜県羽島郡笠松町田代
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNY
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス21分/バス停：板屋島停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス17分/バス停：青刈停 停歩11分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩52分
- 岐阜県安八郡安八町北今ケ渕000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハーベストA
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩32分 岐阜駅/東海道本線 バス32分/バス停：下佐波停 停歩4分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分
- 岐阜県岐阜市柳津町下佐波1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築19年
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス21分/バス停：板屋島停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス17分/バス停：青刈停 停歩11分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩52分
- 岐阜県安八郡安八町北今ケ渕
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスガ
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩29分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分 穂積駅/東海道本線 徒歩45分
- 岐阜県岐阜市須賀2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスvigor
アパート- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 岐阜県岐阜市西川手5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 南宿駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩21分
- 岐阜県羽島市正木町上大浦002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムKN
アパート- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩5分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩19分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩19分
- 岐阜県羽島市江吉良町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 須賀駅 地上2階建て 築37年
アパート- 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩17分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩19分 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分
- 岐阜県羽島市正木町上大浦2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールB
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩48分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメゾン小柳 L
アパート- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩94分
- 岐阜県安八郡輪之内町四郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩32分 穂積駅/東海道本線 徒歩40分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市須賀4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 江吉良駅 地上2階建て 築25年
アパート- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩5分
- 岐阜県羽島市江吉良町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分
- 岐阜県羽島市足近町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス12分/バス停：安八町役場 停歩9分 穂積駅/東海道本線 バス24分/バス停：安八町役場停 停歩11分 大垣駅/東海道本線 バス29分/バス停：安八町役場停 停歩13分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン16
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス18分/バス停：ふれあい福寿会館停 停歩10分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩31分 穂積駅/東海道本線 徒歩42分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市須賀4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール茜部
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス13分/バス停：茜部菱野 停歩5分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩28分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 岐阜県岐阜市茜部菱野4
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン吉祥
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：岐阜聖徳学園高校前 停歩3分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：岐阜聖徳学園高校前 停歩3分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩36分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩36分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市中鶉1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピース
アパート- 穂積駅/東海道本線 バス24分/バス停：安八町役場停 停歩11分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩38分 大垣駅/東海道本線 バス29分/バス停：安八町役場停 停歩13分
- 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンパーク
アパート- 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：神清寺 停歩9分
- 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェルズ
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩41分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩45分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス39分/バス停：西鶉 停歩6分
- 岐阜県岐阜市南鶉7丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス友B
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩41分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩45分
- 岐阜県岐阜市南鶉7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスA＆K
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩25分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩42分 穂積駅/東海道本線 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市薮田南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル小塩II
アパート- 岐阜バス バス停：野瀬 停歩5分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩14分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 バス18分/バス停：野瀬 停歩5分 笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市茜町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス8分/バス停：青刈停 停歩3分 大垣駅/東海道本線 バス18分/バス停：青刈 停歩3分
- 岐阜県大垣市平町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上4階建て 築38年
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩50分 穂積駅/東海道本線 徒歩68分
- 岐阜県岐阜市日置江4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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