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東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩19分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩19分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩20分
- 岐阜県羽島市福寿町本郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフローラ南館
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：神清寺 停歩3分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩19分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川第二ビル
マンション- 笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 岐阜県岐阜市茜部菱野4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上2階建て 築30年
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：巡回バス 米野高瀬停 停歩5分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩31分 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：岐阜バス 東米野停 停歩6分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩36分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルピー高瀬
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：米野高瀬 停歩5分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩29分 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：東米野停 停歩6分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩35分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩37分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上6階建て 築25年
マンション4.17
（評価18件）
コメント16件- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：宮上公民館 停歩1分以内 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩31分
- 岐阜県岐阜市柳津町上佐波2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ミア・カーサB
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：西濃運輸前 停歩5分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前 停歩13分
- 岐阜県大垣市禾森町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス12分/バス停：西濃運輸前 停歩5分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前 停歩13分 大垣/東海道本線 車4分
- 岐阜県大垣市禾森町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・アップル
マンション- 岐阜乗合自動車(株) バス停：日置江4丁目 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：日置江 停歩3分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩45分 穂積駅/東海道本線 徒歩55分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩56分
- 岐阜県岐阜市日置江004
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 須賀駅 地上4階建て 築24年
マンション- 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩5分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩10分 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩13分
- 岐阜県羽島市足近町南宿
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア正木
マンション- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩10分 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分
- 岐阜県羽島市正木町曲利
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHighEnd
アパート- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩14分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩17分
- 岐阜県羽島市福寿町間島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォールYS
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：茜部菱野 停歩2分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：茜部菱野 停歩2分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市茜部菱野4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹市丸野ハイツA棟
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩12分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩22分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩35分
- 岐阜県岐阜市柳津町丸野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アルカンシエル
マンション- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：西濃運輸前 停歩4分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前停 停歩8分
- 岐阜県大垣市禾森町005
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分
- 岐阜県岐阜市柳津町丸野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：西濃運輸前 停歩6分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前停 停歩8分 大垣/東海道本線 車4分
- 岐阜県大垣市禾森町5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ミノールIII
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩32分 岐阜駅/東海道本線 徒歩40分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分
- 岐阜県岐阜市六条大溝3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 南宿駅 地上5階建て 築25年
マンション- 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩48分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩56分 穂積駅/東海道本線 徒歩63分
- 岐阜県岐阜市六条
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジwith C
アパート- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩28分
- 岐阜県羽島市福寿町平方
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：無動寺 停歩3分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩34分
- 岐阜県羽島郡岐南町若宮地3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市東鶉5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：(巡)米野高瀬 停歩1分以内 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩36分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩36分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンシャイン
アパート- 岐阜バス バス停：東米野 停歩7分 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：(巡)米野高瀬 停歩1分以内 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩35分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピアエクゼ岐阜羽島406号室
マンション- 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩10分
- 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クワトロ
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス7分/バス停：上茜部 停歩1分以内 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分
- 岐阜県岐阜市茜部本郷3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 西笠松駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩14分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷3
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩33分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩57分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩71分
- 岐阜県岐阜市須賀3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N＋ICO
一戸建て- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分
- 岐阜県羽島市福寿町浅平2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上5階建て 築23年
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩47分 大垣駅/東海道本線 徒歩69分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩90分
- 岐阜県安八郡安八町東結芝原
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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