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メニープログレスB
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：北鶉停 停歩3分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：北鶉 停歩3分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩37分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩44分 穂積駅/東海道本線 徒歩55分
- 岐阜県岐阜市西鶉5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ツヴェルフ
マンション- 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 岐阜県岐阜市柳津町栄町
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーNO．3
マンション- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩10分 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩17分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩34分
- 岐阜県羽島市福寿町平方
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティハシマII
マンション- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩24分
- 岐阜県羽島市小熊町島
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 新羽島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩12分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩13分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩13分
- 岐阜県羽島市福寿町浅平
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アルティア柳津
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス26分/バス停：岐阜聖徳学園大学停 停歩3分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩46分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩53分
- 岐阜県岐阜市柳津町高桑西3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハイツ岐阜羽島
マンション- 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩17分
- 岐阜県羽島郡笠松町田代
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メジャーワン
マンション- 岐阜バス バス停：岐阜保健大学 停歩6分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岐阜保健大学 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス19分/バス停：東鶉 停歩7分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩35分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 岐阜県岐阜市東鶉001
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上9階建て 築18年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：岐阜保健大学 停歩5分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岐阜保健大学 停歩5分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 岐阜県岐阜市東鶉1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスヒロII
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩2分
- 岐阜県岐阜市柳津町梅松1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハピネス
アパート- 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩20分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩20分
- 岐阜県羽島市竹鼻町飯柄
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビアル羽島
アパート- 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩19分
- 岐阜県羽島市小熊町島5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹鼻小学校南貸家
一戸建て- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩8分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩18分
- 岐阜県羽島市竹鼻町
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソミュール
アパート- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩39分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分
- 岐阜県羽島市堀津町須賀南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩25分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩39分
- 岐阜県羽島市堀津町須賀南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翔ひがしかわて
マンション- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市東川手4
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岐阜南中駒ビル
マンション- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩32分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市茜部菱野1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー安八II
マンション- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 岐阜羽島/東海道新幹線 車4分
- 岐阜県安八郡安八町大野
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ・ノムラ
アパート- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩13分
- 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサザンクロスA
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上4階建て 築37年
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩3分
- 岐阜県岐阜市柳津町宮東2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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