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樽見鉄道 東大垣駅 地上5階建て 築20年
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩51分 穂積駅/東海道本線 徒歩68分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩83分
- 岐阜県安八郡安八町東結芝原
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ堀
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩25分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：岐阜保健大学 停歩10分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩30分 笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市東鶉4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上3階建て 築30年
マンション- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：岐阜保険大学南 停歩7分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩25分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：岐阜保健大学 停歩10分
- 岐阜県岐阜市東鶉4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 南宿駅 地上3階建て 築23年
マンション- 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩51分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩53分
- 岐阜県岐阜市柳津町高桑西3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築30年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩21分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩59分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩91分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽島 ザ スカイ
マンション- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分
- 岐阜県羽島市舟橋町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツII
アパート- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩24分
- 岐阜県羽島市福寿町間島3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境川パレス
マンション- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分
- 岐阜県岐阜市柳津町北塚4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽島郡笠松町米野702ー2
一戸建て- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：米野高瀬 停歩2分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス34分/バス停：米野高瀬 停歩2分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩37分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 岐南駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 岐阜県羽島郡岐南町徳田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ II
アパート- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 岐阜県羽島郡岐南町徳田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 西笠松駅 地上2階建て 築44年
マンション- 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩16分
- 岐阜県羽島郡笠松町田代
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
アパート- 一宮市 バス停：iバス「南町」 停歩4分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩7分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩18分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩24分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩50分
- 愛知県一宮市奥町106
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズI
アパート- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 岐阜県羽島郡岐南町徳田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 新羽島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩5分
- 岐阜県羽島市福寿町浅平004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須賀第二ビル
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：須賀3丁目 停歩5分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩32分 穂積駅/東海道本線 徒歩43分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市須賀3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルーブ
アパート- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩27分
- 岐阜県羽島市竹鼻町蜂尻
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa SUZUKA
マンション- 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩14分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩23分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩28分
- 岐阜県羽島市上中町長間
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 南宿駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩15分
- 岐阜県羽島市足近町市場
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 岐南駅 地上8階建て 築19年
マンション- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市東川手4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上2階建て 築17年
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上3階建て 築24年
マンション- 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 木曽川堤駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：茜部大川 停歩3分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：茜部大川 停歩3分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 岐阜県岐阜市茜部大川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上6階建て 築38年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：鶉ターミナル 停歩1分以内 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：鶉ターミナル 停歩1分以内 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩39分
- 岐阜県岐阜市西鶉6
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 岐南駅 地上4階建て 築29年
マンション- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 岐阜駅/東海道本線 徒歩25分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 岐阜県岐阜市茜部本郷1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上6階建て 築26年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス24分/バス停：鶉ターミナル 停歩2分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：鶉ターミナル 停歩2分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩38分
- 岐阜県岐阜市西鶉5
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築31年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：北鶉 停歩9分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：北鶉 停歩9分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩35分
- 岐阜県岐阜市中鶉6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上4階建て 築44年
アパート- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩28分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩29分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 岐阜県岐阜市茜部大川2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築31年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩32分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩40分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩95分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 柳津駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市柳津町上佐波2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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