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フェリーチェVI (FELICEVI)
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区深川町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコロジー栄レジデンス
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩7分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩23分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県岩倉市本町門前
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区新富町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ上小田井
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーレジデンス名駅南(旧:カスタリア名駅南)
マンション- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルフォルテ
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区五才美町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩9分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県岩倉市中央町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上11階建て 築17年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスIIさわき
マンション- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩10分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩15分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北東川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大門
マンション- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩11分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県江南市木賀町大門000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 布袋駅 地上5階建て 築23年
マンション- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩11分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県江南市木賀町大門
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グローバル
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩17分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上4階建て 築47年
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩14分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県岩倉市大地新町3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 布袋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩16分
- 愛知県江南市五明町天王
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上2階建て 築23年
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩17分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県北名古屋市鹿田合田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上4階建て 築28年
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩17分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県江南市今市場町美和
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート犬山
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩19分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩22分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字五郎丸
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上4階建て 築39年
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県江南市高屋町清水
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジィートII
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県小牧市大字三ツ渕
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築38年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県江南市鹿子島町中
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Terre－IV
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MERCI
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマリオ
マンション- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩2分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩11分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県岩倉市大山寺町岩塚
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE庄内通
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区庄内通2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ本陣(ホンジン)
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区佐古前町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築6年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区庄内通4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東陽
マンション- 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩5分
- 愛知県犬山市大字犬山字西大門先
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション名古屋第7
マンション4.6
（評価5件）
コメント3件- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築44年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上2階建て 築14年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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