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ライオンズマンション名駅西306号室
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス神ノ木
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩7分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩14分
- 愛知県犬山市大字犬山字神ノ木
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅前1009号
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白竜荘
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12プロスパー中村
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfortささしまライブ
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区運河通1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K COURT
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 柏森駅 地上2階建て 築28年
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩8分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩26分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩41分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字寺裏
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上10階建て 築18年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
扶桑町高雄北東川貸家
一戸建て- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩10分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北東川
- 築29年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上14階建て 築3年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス橋爪中II
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩10分 犬山駅/名鉄広見線 徒歩22分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字橋爪字下前田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上7階建て 築23年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoCo house
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2小林保ビル
マンション- 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩16分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン砂場
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩13分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩28分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県江南市宮後町砂場東
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上3階建て 築19年
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩14分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩27分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県江南市今市場町秋津000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミールIIB棟
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩14分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県北名古屋市熊之庄射矢重
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパレェ
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県北名古屋市久地野105
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築20年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩33分
- 愛知県北名古屋市久地野権現
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県北名古屋市久地野戌亥
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高比良
アパート- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩16分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県江南市五明町天王000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス10分/バス停：砂場 停歩10分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩41分
- 愛知県北名古屋市久地野河原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ友
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩20分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県丹羽郡大口町中小口001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・メルベーユ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩3分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区比良3
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上15階建て 築4年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上8階建て 築9年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上8階建て 築19年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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