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プチメゾン
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩11分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩23分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県北名古屋市熊之庄111
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 木津用水駅 地上2階建て 築32年
アパート- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩11分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩18分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県犬山市上坂町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8スカイパレス
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス羽黒2号棟
マンション- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩14分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県犬山市大字羽黒
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス羽黒2号棟 (404号室)
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩14分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩38分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県犬山市羽黒
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荻須マンション
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩17分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区あし原町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 下小田井駅 地上3階建て 築54年
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩17分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区あし原町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City東岸
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区東岸町2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルクB
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩16分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール エラン
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塔野地3号棟
マンション- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩25分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県犬山市大字塔野地
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 鵜沼宿駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩18分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩20分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩22分
- 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・コート
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区南堀越1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー・イン豊山
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩42分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩53分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新栄
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区栄生2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BAUWERK(バウベルク)
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区則武新町4
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上10階建て 築15年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区則武新町4
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上3階建て 築9年
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティファミリー中小田井A棟
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩4分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティファミリー中小田井B棟
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩4分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスNAGOYAファスト
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌ―ル枇杷島
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩5分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 東枇杷島駅 地上1階建て 築14年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩5分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
曽汀ガーデン
アパート- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩5分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩19分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字定松郷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツIII
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上8階建て 築29年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区庄内通4
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築3年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区太閤4
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ上小田井(ZEROセレブ対応)
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイフラット名古屋
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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