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フリュイティア1
マンション- 稲沢駅/東海道本線 徒歩37分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：九日市場 停歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 バス22分/バス停：九日市場 停歩17分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩45分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩46分
- 愛知県一宮市伝法寺5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーチド
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅1丁目
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上8階建て 築24年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらデプレ
マンション- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩31分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県犬山市大字羽黒字古市場
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス名駅太閤
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区太閤2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ミッドタワー31F
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築14年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上10階建て 築5年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築9年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 地上13階建て 築24年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上8階建て 築29年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上3階建て 築30年
マンション- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩5分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩33分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県犬山市大字羽黒字神明
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 地上7階建て 築34年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上3階建て 築2年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区十王町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築10年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市西区笠取町3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール江南II
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩6分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩32分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県江南市古知野町杉山
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングコート名古屋駅前東
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築4年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナティス那古野
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区那古野2丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ新福寺
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス28分/バス停：名塚中学 停歩4分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上8階建て 築33年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス高道町VII
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jeunesse堀越
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区上堀越町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツエリカ
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・T・グランツII
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩12分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩30分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県江南市宮後町砂場東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北名古屋市六ツ師のお家
タウンハウス- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩29分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩42分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩45分
- 愛知県北名古屋市六ツ師山の神
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムラ・ローズ・ガーデン
マンション- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩36分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩38分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩42分
- 愛知県小牧市大字舟津000
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上15階建て 築3年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
マンション4.33
（評価9件）
コメント3件- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩2分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩14分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩16分
- 愛知県犬山市大字犬山字富士見町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 小田井駅 地上4階建て 築31年
マンション- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩2分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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