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名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上6階建て 築18年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区十王町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンダリン
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区名塚町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上3階建て 築14年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋駅前CORE
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sugarloaf Park 浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区押切2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス稲生町III
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区稲生町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリオ
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区松原町5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上2階建て 築17年
アパート3.44
(評価9件)
コメント4件- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区中小田井5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サープラスワンサワキ
マンション- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩7分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字桜木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上2階建て 築9年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区太閤5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区菊井1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上7階建て 築35年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区笠取町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Globe amaranth庄内通
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区名塚町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションFTY
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区八筋町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上5階建て 築35年
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区八筋町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 東枇杷島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩11分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩15分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区猪之越町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トマトヴィラ
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩11分
- 愛知県丹羽郡大口町さつきケ丘2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラスト21
アパート- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩11分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩17分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県犬山市上坂町005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコート
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩12分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県北名古屋市西之保青野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築38年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩13分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩26分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩37分
- 愛知県江南市宮後町中町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイオーラ
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩26分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩40分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩54分
- 愛知県江南市飛高町宮町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築25年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 バス7分/バス停:市民体育会館 停歩9分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩44分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩55分
- 愛知県江南市飛高町宮町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山口駅 地上7階建て 築29年
マンション- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩17分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩18分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール下小口B
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県丹羽郡大口町下小口1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール苗田
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス23分/バス停:如意車庫前 停歩5分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス30分/バス停:北高校 停歩1分以内 味美/名鉄小牧線 車8分
- 愛知県名古屋市北区苗田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野コーポ
マンション- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩32分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩33分
- 愛知県北名古屋市六ツ師道毛
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ・ナカムラC棟
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩35分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩37分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩41分
- 愛知県小牧市小木東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friendsエル
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩36分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩36分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩40分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩42分
- 愛知県小牧市大字舟津000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALOBORE kamiotai(アルボーレ カミオタイ)
マンション- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩1分以内 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区八筋町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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