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FRENCIA NOIE名駅
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩2分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区則武新町4
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FR1ヵ月CP☆S-RESIDENCE名駅NorthII
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス名古屋太閤通
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴァストゥーディオ丸の内
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区丸の内001
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス坂井戸
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区坂井戸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリークコート プラン(3)
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICEVI(フェリーチェ6)
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区深川町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上3階建て 築14年
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区深川町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストII
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩6分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩33分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県犬山市大字羽黒160
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上2階建て 築21年
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩6分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩33分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県犬山市大字羽黒字高見
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフローラ
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩7分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩14分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県北名古屋市弥勒寺東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェヴィータ名古屋則武
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩8分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区則武新町1
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント庄内通
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市西区江向町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
History則武(旧グランレーヴ則武)
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルノ塩池
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区高道町6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRIEND(フレンド)
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール富士
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩10分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩26分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県江南市宮後町砂場北000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Mare 枇杷島
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩19分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 枇杷島駅/東海交通事業城北線 徒歩30分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩12分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩26分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩38分
- 愛知県江南市宮後町王塚000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’sドリーム名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル猪之越
マンション4.29
（評価7件）
コメント6件- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区猪之越町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・コトブキ
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区日比津町002
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築19年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩14分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩27分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県江南市宮後町王塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上4階建て 築28年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区日比津町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーグル名西
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩16分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区南堀越2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築29年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩31分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩33分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩37分
- 愛知県北名古屋市片場天王森
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーズサンレミ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 稲沢駅/東海道本線 徒歩37分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩41分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩41分
- 愛知県一宮市伝法寺12
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス庄内緑地
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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