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名鉄犬山線 犬山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩18分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩19分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドビレッジ
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩18分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県岩倉市東町掛目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑苑東団地8号棟
マンション- 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分 新鵜沼駅/名鉄各務原線 徒歩30分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩33分
- 岐阜県各務原市緑苑東3
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOOM
一戸建て- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩31分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩33分
- 愛知県丹羽郡大口町上小口3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区浅間1丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上10階建て 築4年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区浅間1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風岡ビル
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中村区名駅4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ A
アパート- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩2分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北海道
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ArtizA浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 名古屋駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイベール栄生
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区栄生2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌール枇杷島
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築20年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩11分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩32分 尾張一宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：赤童子 停歩4分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩51分
- 愛知県江南市赤童子町大間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・スクエア
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区大金町5
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林保ビル(犬山)
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩4分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩15分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県犬山市松本町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールIWAKURA
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩6分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県岩倉市旭町001
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bright Soia(ブライトソイア)
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZESTルクシア
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション名駅西
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区郷前町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツドゥエル
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩7分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県北名古屋市弥勒寺東4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート柳橋
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南001
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・モードメゾン
アパート- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩9分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩19分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄129
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 扶桑駅 地上2階建て 築25年
アパート- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩10分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩19分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字定松郷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー藤
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区山木1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラ歌里
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩13分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県北名古屋市西之保青野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 柏森駅 地上2階建て 築24年
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩16分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩30分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県丹羽郡大口町城屋敷1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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