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メゾンフローラ
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩8分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩20分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩21分
- 愛知県犬山市大字橋爪122
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山口駅 地上2階建て 築30年
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩8分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩20分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県犬山市大字橋爪字下地蔵下
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Harmony上小田井
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区平出町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩12分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩14分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県北名古屋市鹿田東海
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤城パークマンション
マンション- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区赤城町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス扶桑2号棟
マンション- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩15分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩22分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森000
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン金城
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：水法 停歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩49分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県一宮市北小渕字大日
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージII B棟
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：青山東栄 停歩2分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩40分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩47分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山106
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅(ナゴヤエキ)ゲート
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築14年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上2階建て 築12年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーサウスマンション
マンション- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩3分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスハウス
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィレンツェ名駅
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区則武新町3
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ記念橋(willDo東別院)
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 名古屋駅/東海道本線 徒歩49分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アペックス名駅
マンション- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上9階建て 築16年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス五才美
アパート2.67
（評価9件）
コメント3件- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区五才美町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩10分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩14分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県北名古屋市鹿田124
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区名西2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塔野地1号棟
マンション- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩12分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩25分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県犬山市大字塔野地
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル犬山
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分
- 愛知県犬山市松本町003
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上5階建て 築4年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市西区東岸町2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 布袋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩50分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩53分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市西大海道字本郷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上7階建て 築26年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区名駅5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIA亀島
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオラ名駅西
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE名駅North II
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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