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メゾン・ド・ソレイユ 黄金
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかこまち
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト新富
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区新富町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLotuscourt
アパート- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス名駅南II
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上2階建て 築34年
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩12分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩21分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市熊之庄古井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリール香久山B棟
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：南高上停 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 名古屋駅/東海道本線 バス61分/バス停：南高上停 停歩1分以内
- 愛知県日進市香久山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストパーク清里
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市西区清里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上3階建て 築7年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区浄心1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディアン西春
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩5分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩23分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県北名古屋市九之坪107
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築13年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市西区天塚町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベル大須観音
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
らぽーる鈴 B棟
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩9分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩25分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県北名古屋市九之坪市場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ葵II
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩15分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県丹羽郡大口町余野003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塔野地2号棟 (207号室)
アパート- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩16分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県犬山市塔野地
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス 和合
マンション- 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩3分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：豊山町役場 停歩2分 西春駅/名鉄犬山線 バス25分/バス停：豊山町社会教育センター 停歩5分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩38分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩40分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場133
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩25分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩30分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩54分
- 愛知県江南市高屋町清水
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サープラスIII華陽
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩32分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩36分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩41分
- 愛知県小牧市小木3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 稲沢駅 地上6階建て 築20年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 稲沢駅/東海道本線 徒歩36分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩41分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩42分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス23分/バス停：九日市場 停歩22分 尾張一宮駅/東海道本線 バス23分/バス停：九日市場 停歩22分
- 愛知県一宮市伝法寺12
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大須観音駅前サクシード
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築25年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区大金町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築14年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレR
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー亀島1202号室
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンルート栄生
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩7分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニー・レイン
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区太閤5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩8分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県岩倉市西市町西市前
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ江西
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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