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イーストステージ
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩7分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩14分
- 愛知県北名古屋市弥勒寺東1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩8分
- 愛知県犬山市大字犬山字赤鍋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分
- 愛知県犬山市大字犬山字赤鍋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
i－smart 3
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区平中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス名駅
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ・カーサI
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩10分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩16分
- 愛知県江南市木賀本郷町東000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 木津用水駅 地上2階建て 築21年
アパート- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩10分
- 愛知県犬山市大字上野字大門
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩11分
- 愛知県犬山市松本町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山口駅 地上3階建て 築16年
マンション- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県犬山市大字橋爪字南大森
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上3階建て 築17年
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッキー清里
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩23分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区清里町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス師勝4号棟
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県北名古屋市鹿田清井古
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーピア四辻A
マンション- 稲沢駅/東海道本線 徒歩28分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩38分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県北名古屋市中之郷四辻
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 柏森駅 地上2階建て 築24年
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩32分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩39分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩45分
- 愛知県江南市和田町中
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイズ251
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩32分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県小牧市多気南町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANADEBITO
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県江南市和田町中000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上8階建て 築18年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上4階建て 築28年
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン本田
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 地上12階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島町
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区中島町2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack biwajimaI
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築20年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩12分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩17分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県江南市木賀本郷町東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩12分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩21分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市熊之庄107
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築28年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区清里町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン名駅南
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区太閤1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレ栄生
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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