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名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上15階建て 築13年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CELENEST名駅西
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築7年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上10階建て 築16年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区運河通1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ五才美
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区五才美町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 大山寺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩10分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩12分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県岩倉市稲荷町御土井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上14階建て 築18年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉本ビル
マンション- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩10分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩20分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県江南市木賀町定和000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエ浄心
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区名西2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上4階建て 築31年
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区宝地町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ神明
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩15分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩30分
- 愛知県北名古屋市九之坪119
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩15分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県北名古屋市九之坪神明
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ミズノ
マンション- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩15分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩23分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県丹羽郡大口町余野3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド エール
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：青山東栄 停歩3分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩11分 西春駅/名鉄犬山線 バス20分/バス停：豊山町社会教育センター 停歩11分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩44分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩47分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩50分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築7年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loup de mer 庄内緑地公園
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cerisier
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上2階建て 築12年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区十王町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA八番館
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上8階建て 築18年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区押切1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grid Nagoya (グリッド ナゴヤ)
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区森田町3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上4階建て 築9年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区森田町3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードB棟
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩8分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩12分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県岩倉市稲荷町114
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツヒシヤ
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩8分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩15分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県北名古屋市弥勒寺東4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュ
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CreoBaker庄内通
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上3階建て 築5年
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩17分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上12階建て 築5年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド日比津
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区日比津町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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