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名鉄犬山線 栄生駅 地上2階建て 築8年
アパート- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩4分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩8分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区栄生2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュール亀島
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上6階建て 築7年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅前アクシス
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム亀島
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築24年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区中島町4
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.A一柳通1丁目
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩57分
- 愛知県名古屋市中川区一柳通1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上7階建て 築19年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区中島町3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アットホーム小川
アパート- 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩5分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩14分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県犬山市富岡新町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK－1
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区西日置002
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 下小田井駅 地上5階建て 築7年
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県清須市西枇杷島町城並2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツーイン天白
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩15分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県犬山市丸山天白町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BIANCASA水主町(ビアンカーサ水主町
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 石仏駅 地上2階建て 築25年
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩10分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩25分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県岩倉市八剱町郷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパトラージュ
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩26分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区上堀越町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上4階建て 築31年
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県江南市飛高町中町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティマルA
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩32分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩36分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩38分
- 愛知県小牧市小木3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上2階建て 築15年
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩32分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩36分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県小牧市小木3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシード A
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩32分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩40分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩44分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩57分
- 愛知県北名古屋市六ツ師町田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ・ヒルズ
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県小牧市小木3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート長谷川園
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩39分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県江南市村久野町中郷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sol Vino小田井
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩1分以内 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区中小田井5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
eagle HONJIN
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区本陣通3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上7階建て 築32年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通4
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニオンハイツ
マンション- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩2分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森124
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上3階建て 築2年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアルージュ
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区中島町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区上小田井1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 伏見駅 地上15階建て 築19年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区錦1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山口駅 地上2階建て 築17年
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県犬山市大字橋爪字下前田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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