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名鉄各務原線 苧ケ瀬駅 平屋建て 築40年
一戸建て- 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩7分 各務ケ原駅/高山本線（JR東海） 徒歩16分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 岐阜県各務原市鵜沼各務原町5
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名駅南エディフィス
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン岩倉II
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩10分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県岩倉市大地新町001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ宮前
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩11分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県岩倉市宮前町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 柏森駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩11分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字寺裏
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築24年
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩29分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩34分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩38分
- 愛知県北名古屋市六ツ師南屋敷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩14分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩20分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市西之保青野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上3階建て 築42年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県江南市高屋町遠場
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上7階建て 築24年
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩17分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩25分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県北名古屋市鹿田合田
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルプラザ
マンション- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩21分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩28分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県小牧市藤島町梵天000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 稲沢駅 地上3階建て 築37年
マンション- 稲沢駅/東海道本線 徒歩28分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩38分 清洲駅/東海道本線 徒歩45分
- 愛知県北名古屋市中之郷四辻
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVA米野(ビバコメノ)
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区大正町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステイツ中小田井
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩4分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上3階建て 築10年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 小田井駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上6階建て 築19年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いちご荘
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区栄生3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス2大橋
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区中小田井4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルブランシュA
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩11分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森143
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上3階建て 築7年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区名西2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ－ハウスIII
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩25分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩28分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩36分
- 愛知県小牧市小木南003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩25分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩29分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩36分
- 愛知県小牧市小木南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドV6
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩18分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩24分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県犬山市大字五郎丸108
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティマルA
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩32分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩36分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県小牧市大字小木000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークスERささしま
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区平池町4丁目
- 築10年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上4階建て 築32年
マンション- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩2分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県江南市古知野町朝日
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 名古屋駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市中村区中村町101
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス市場木町III
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LeGioie本陣駅
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区佐古前町
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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