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レオパレスエコースウィート恵II
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中村区日比津町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ ラ・ペッシュ
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩20分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩20分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県犬山市大字五郎丸115
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐枝ビル
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市片場000
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上4階建て 築48年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩27分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩31分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県北名古屋市片場八瀬の木
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上8階建て 築38年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル寿
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩3分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 地上15階建て 築14年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コバヤシビル
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩4分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩14分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県犬山市大字犬山
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドハウス 浄心
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区花の木2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RadIAnce庄内通
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区笠取町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルクランド那古野
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上2階建て 築15年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリーム
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩7分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字犬山字赤鍋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上4階建て 築6年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩12分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町3
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上10階建て 築7年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区運河通1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイガーデン
アパート- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩10分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスしろひがし
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩10分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩12分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市松本町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 木津用水駅 地上3階建て 築32年
マンション- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩11分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩18分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県犬山市上坂町5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 地上3階建て 築16年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区南堀越2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区南堀越2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区丸野2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築28年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩20分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩43分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩46分
- 愛知県江南市飛高町中町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築62年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩23分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県江南市飛高町栄
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川津ビル
マンション3.22
（評価9件）
コメント8件- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファパル東枇杷島
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカルム
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 バス15分/バス停：地下鉄岩 停歩4分
- 愛知県名古屋市中村区沖田町000
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上4階建て 築7年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区佐古前町
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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