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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上8階建て 築18年
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 バス18分/バス停：松葉公園 停歩3分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードカーサ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区清里町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン
アパート- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩10分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩22分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木110
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 扶桑駅 地上2階建て 築23年
アパート- 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩10分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩22分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字白山前
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダンI
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩31分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩37分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県小牧市小木002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩32分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩37分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県小牧市小木2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンR＆AIX
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 新鵜沼駅 地上4階建て 築38年
マンション- 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩20分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 鵜沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上6階建て 築20年
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 バス15分/バス停：地下鉄岩 停歩4分
- 愛知県名古屋市中村区沖田町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIANGE 栄生
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区栄生2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス太閤通ファシール
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル犬山
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩9分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県犬山市松本町003
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鵜沼南町4丁目西貸家
一戸建て- 新鵜沼駅/名鉄各務原線 徒歩10分
- 岐阜県各務原市鵜沼南町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野木コーポ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区大野木5
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤木貸家
アパート- 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分
- 岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町2
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上4階建て 築52年
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区大野木5
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築34年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 バス10分/バス停：名古屋空港 停歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス26分/バス停：豊山町役場前 停歩2分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス29分/バス停：名古屋空港 停歩11分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字和合
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONビジュ
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区名駅2丁目
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらHillsリバーサイドEAST
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区那古野1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン栄生
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区大日町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス本陣
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロレイアム
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上7階建て 築38年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築8年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルブランシュ
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩15分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字寺裏
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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