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第一ヤマサマンション
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩2分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩15分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県北名古屋市鹿田坂巻
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス児玉
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上3階建て 築7年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区万代町2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム青木(旧:川合荘)
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩14分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩42分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩52分
- 愛知県江南市古知野町牧森
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルミアパーク
マンション- 西春駅/名鉄犬山線 バス15分/バス停：伊勢山西 停歩2分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：伊勢山 停歩6分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩32分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩36分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス19分/バス停：如意車庫前 停歩17分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩43分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字高前
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上5階建て 築22年
マンション- 西春駅/名鉄犬山線 バス15分/バス停：伊勢山西 停歩3分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩32分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩36分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字高前
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サープラスIII華陽
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩33分
- 愛知県小牧市大字小木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 布袋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩34分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩47分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県丹羽郡大口町替地2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県北名古屋市高田寺東の川
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビービル
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩1分以内 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩22分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県岩倉市栄町002
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシティ栄生
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loft7本陣
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上2階建て 築26年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上4階建て 築8年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築32年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市西区稲生町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区南堀越1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区上橋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス浄心
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市西区万代町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上4階建て 築27年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンドールシェルIII
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区丸野2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエスケーイワタ丸の内
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上10階建て 築5年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区則武新町3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光マンション
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンショーホー
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩5分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県岩倉市旭町2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上3階建て 築25年
マンション- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩6分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩19分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県北名古屋市鹿田坂巻
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン ヌヴェル(SAISON NOUVELLE)
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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