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名鉄犬山線 栄生駅 地上10階建て 築8年
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩2分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区則武新町4
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stage枇杷島
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAISON NOUVELLE 南川町
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONキュオル
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上4階建て 築25年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中村区本陣通5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 枇杷島駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県清須市西枇杷島町小田井2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートスクエア
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩27分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区大野木5
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩倉貸家
一戸建て- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県岩倉市南新町三反田
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンガ－デンI
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県江南市前飛保町栄
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア・ルミエール
アパート- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県丹羽郡大口町替地2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・レストH栄生
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール新福寺
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード名古屋STATION WEST
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス小田井
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上4階建て 築28年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ名駅
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区西日置001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上4階建て 築33年
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩10分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩11分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県犬山市大字犬山163
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築26年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 バス4分/バス停：名鉄緑ヶ丘 停歩9分
- 愛知県江南市前飛保町栄
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール遊
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：水法停 停歩4分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩44分
- 愛知県一宮市南小渕字屋敷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッツア蔵王
マンション- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩17分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩21分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩34分
- 愛知県丹羽郡大口町下小口3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーナッツボーイII
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩26分 清洲駅/東海道本線 徒歩33分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区浮野町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 木津用水駅 地上2階建て 築25年
アパート- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩2分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩10分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北海道
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 木津用水駅 地上2階建て 築29年
アパート- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩3分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩17分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北海道
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レージュ松原
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区松原町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上4階建て 築24年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区松原町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace 枇杷島
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩9分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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