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アムール塩池II
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築11年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区庄内通2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライスフィールド
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプレミアム
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区南堀越2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築14年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：市バス「大治役場前」バス停 停歩4分 甚目寺駅/名鉄津島線 バス13分/バス停：市バス「大治役場前」バス停 停歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：名鉄バス「大治役場」バス停 停歩4分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県海部郡大治町大字三本木字前深田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント51
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテンツァ
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩1分以内 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩9分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区貴生町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーヌングケイ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区中島町4
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオプラデーラ
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
quatresaisons(キャトルセゾン)
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築13年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区上堀越町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク大門
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県犬山市上坂町005
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド河田
アパート- 木曽川駅/東海道本線 徒歩58分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩63分
- 愛知県一宮市浅井町河田字西之上
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいるアンデリーナ
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上9階建て 築26年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド市場木
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXE.STYLE大正町
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区大正町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒストリー則武(History則武
アパート- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上小田井
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区円明町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リーブル サクラージュ
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩22分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩23分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリール香久山A棟
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：南高上停 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 名古屋駅/東海道本線 バス61分/バス停：南高上停 停歩1分以内
- 愛知県日進市香久山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコート大山寺
アパート- 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩1分以内 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩14分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県岩倉市大山寺町東出
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Annex CoCo
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区中島町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上5階建て 築35年
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩3分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩24分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県岩倉市中本町西出口
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール浅間町「センゲンチョウ」
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分
- 愛知県清須市西枇杷島町橋詰
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード大須
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区大須1丁目
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GraciaIII
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上3階建て 築5年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区高道町6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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