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名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区押切2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール中沼
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分 清洲駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市西区中沼町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランエクセル
アパート- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩27分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：春明 停歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩63分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩69分
- 愛知県一宮市千秋町加茂116
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 布袋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩27分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩45分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩48分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩63分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩69分
- 愛知県一宮市千秋町加茂字長畑
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 バス37分/バス停：「越津」下車、名鉄バスセンター 停歩3分
- 愛知県津島市越津町字柳之内
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河安城駅 地上5階建て 築23年
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩2分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 北安城駅/名鉄西尾線
- 愛知県安城市三河安城本町1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上4階建て 築9年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ名駅
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lieben court
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区中小田井4
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 下小田井駅 地上4階建て 築31年
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩16分 枇杷島駅/東海交通事業城北線 徒歩22分
- 愛知県清須市西枇杷島町小田井2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区猪之越町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Espoir
アパート- 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩21分 扶桑駅/名鉄犬山線 徒歩35分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩46分
- 愛知県丹羽郡大口町下小口3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストプレイスTOKUYAMA(ウエストプレイストクヤマ)
マンション5.0
（評価3件）
コメント4件- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上5階建て 築24年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区則武新町3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上9階建て 築18年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスWアート丸の内
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山遊園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩7分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩18分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩21分
- 愛知県犬山市大字犬山字三反田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Success III(サクセススリー)
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上3階建て 築5年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩11分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩36分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩49分
- 愛知県江南市古知野町福寿
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐ハイツ
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島5
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Azur江南
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩10分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩35分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩49分
- 愛知県江南市古知野町福寿
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスTY
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩27分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩46分
- 愛知県北名古屋市熊之庄堤下
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 地上2階建て 築28年
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県北名古屋市熊之庄堤下
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上3階建て 築23年
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス28分/バス停：八百島 停歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス31分/バス停：八百島 停歩6分 名古屋駅/東海道本線 バス50分/バス停：八百島 停歩7分
- 愛知県名古屋市港区八百島1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンテ耀
アパート- 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩7分 犬山駅/名鉄広見線 徒歩13分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩15分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩21分
- 愛知県犬山市大字犬山133
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーングラス
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール．S
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 徒歩29分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県北名古屋市高田寺後明
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィアンローズB
マンション- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス28分/バス停：八百島 停歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス31分/バス停：八百島 停歩6分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩38分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 名古屋駅/東海道本線 バス50分/バス停：八百島 停歩7分
- 愛知県名古屋市港区八百島001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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