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LaGareOuest
マンション- 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩6分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩7分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩8分
- 岐阜県各務原市那加太平町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 田神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 岐阜駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市高尾町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス津田
マンション- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩12分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイユニメント大塚
アパート- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩12分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩19分
- 岐阜県各務原市那加不動丘2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインSAKAE
マンション- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩15分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県各務原市蘇原新栄町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ新境川
アパート- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩15分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Famille
マンション- 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩16分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パスカル
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩48分
- 岐阜県岐阜市則武東2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前洞ハイツ
マンション- 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩23分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩25分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス32分/バス停：藍川高校前 停歩3分
- 岐阜県岐阜市芥見南山3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩39分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩41分
- 岐阜県各務原市那加桐野町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート早田
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩42分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市早田東町4
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 田神駅 地上4階建て 築46年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩70分 岐阜駅/東海道本線 徒歩71分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩76分
- 岐阜県岐阜市福光西1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル アンジュ A
アパート- 羽場駅/名鉄各務原線 徒歩2分 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩15分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩17分
- 岐阜県各務原市鵜沼羽場町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 羽場駅 地上2階建て 築21年
アパート- 羽場駅/名鉄各務原線 徒歩2分 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩15分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩17分
- 岐阜県各務原市鵜沼羽場町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上11階建て 築3年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩11分 岐阜駅/東海道本線 徒歩11分
- 岐阜県岐阜市長住町1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 苧ケ瀬駅 平屋建て 築40年
一戸建て- 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩7分 各務ケ原駅/高山本線（JR東海） 徒歩16分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 岐阜県各務原市鵜沼各務原町5
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩9分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 岐阜県岐阜市加納永井町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築45年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス9分/バス停：茜部中島 停歩1分以内 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：茜部中島 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市茜部中島2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
殿町アパートメント
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩13分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩19分 岐阜駅/東海道本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市殿町001
- 築65年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルソス
マンション- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩17分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩19分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県各務原市蘇原花園町1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ アプリコット
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 岐阜駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市梅ケ枝町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上6階建て 築40年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：長良ヶ丘 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス18分/バス停：長良ヶ丘 停歩3分
- 岐阜県岐阜市若竹町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 新加納駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩20分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩21分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩24分
- 岐阜県各務原市那加山後町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールRYU
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩23分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩24分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県各務原市那加西市場町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 新加納駅 地上2階建て 築23年
一戸建て- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩26分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩30分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩31分
- 岐阜県各務原市那加西市場町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良パークマンション
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩59分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩66分
- 岐阜県岐阜市長良校前町2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W TAKADA(South 南棟)
一戸建て- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩4分
- 岐阜県岐阜市高田3
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 六軒駅 地上2階建て 築26年
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩8分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩16分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県各務原市蘇原村雨町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス21
マンション- 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩11分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩14分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 岐阜県岐阜市領下4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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