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名鉄犬山線 犬山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 バス11分/バス停：五郎丸 停歩5分
- 愛知県犬山市大字五郎丸字新田組
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス12分/バス停：名鉄空港西 停歩4分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩25分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩33分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩39分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字諏訪
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上4階建て 築19年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区垣戸町3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩4分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩14分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンハウス
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩6分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市味美西本町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上6階建て 築23年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩8分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩19分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市西本町002
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール伊藤
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩9分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩12分
- 愛知県小牧市中央6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼウス
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル・マンスリー小牧
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩6分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩11分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩12分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコート辻
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区長喜町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区長喜町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン北屋敷III
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩13分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩20分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県小牧市大字久保一色
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンドコート
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩16分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市常普請3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス五郎丸
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 バス11分/バス停：五郎丸 停歩5分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩17分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩23分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字五郎丸字新田組
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セーヌ
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩4分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セーヌB
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩4分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩14分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーフォレスト
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 犬山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩8分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩16分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩21分
- 愛知県犬山市天神町5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wing SII
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩12分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩19分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築23年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市妙慶町002
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヴィラージュB棟
アパート- 名古屋市 バス停：市営バス 瀬古小学校バス停 停歩4分 名古屋市 バス停：市営バス 瀬古バス停 停歩8分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ知多
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩15分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市知多町4
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヴィラージュ
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ若鶴
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区若鶴町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズヴィレッジ舟橋
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩23分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市外堀2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイア
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩24分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字神戸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩25分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字神戸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上3階建て 築30年
マンション- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩4分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩33分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県犬山市大字羽黒152
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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