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キャトルフィーユA
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス14分/バス停：空港西 停歩1分以内 勝川駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：エアポートウォーク北 停歩1分以内 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩33分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩39分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場114
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーNORI
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県小牧市外堀1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上3階建て 築22年
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩18分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県小牧市新町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール A棟
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩18分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築20年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はやしビジデンス
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩35分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市北区中切町2
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2幸村ビル
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町1
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩2分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’endroit apaisant あじよし(ランドロワアペザンあじ
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市西本町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築8年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市西本町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールY．N
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区御成通4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区御成通4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ味美
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩3分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩24分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市味美町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミーユ
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分
- 愛知県春日井市味美西本町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーコート二子
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩4分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県春日井市二子町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上3階建て 築39年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩4分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県春日井市二子町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィオン
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩6分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県春日井市味美白山町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べリアスレリック
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩8分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市花長町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築16年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築13年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ知多
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩11分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市知多町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
犬山駅南戸建
一戸建て- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩14分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩22分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩41分
- 愛知県犬山市字北浦
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフ旭
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県春日井市旭町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県春日井市妙慶町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールエムズ
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県春日井市勝川町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・シーン城北 アストロタワー
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩27分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区成願寺1
- 築29年/地上43階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寺町A棟
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩29分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブェールシャンブルB棟
アパート- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩33分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩54分
- 愛知県小牧市大字横内
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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