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名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上11階建て 築27年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上3階建て 築34年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区出来町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスマルフクA・B棟
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：名古屋市営バス／向が丘 停歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：名古屋市営バス／向が丘 停歩3分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりマンション
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩14分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩17分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区船原町1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノース・メゾン・ラ・コリンB棟
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区神村町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム55
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区貝田町1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MONOParks東大曽根
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上4階建て 築21年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区大須2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上15階建て 築17年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目
- 築17年/地上15階建て
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上4階建て 築18年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフラッツ新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築9年/地上10階建て
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グリーンルーフ妙音
マンション- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区佃町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドスカイ本山
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区楠元町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラK
アパート- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1
- 築9年/地上2階建て
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名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンシスタ
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田002
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン第二金山
マンション- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上6階建て 築37年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通005
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄第7ロイヤルマンション
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄町1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2清水ビル
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上4階建て 築2年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区秩父通2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKK NO1ビル
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市西区稲生町3
- 築32年/地上3階建て
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名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市熱田区千年1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセンチュリー
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：吉根 停歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根 停歩8分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩58分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆Y上前津
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築6年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT西郊通
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩2分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県名古屋市熱田区四番1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKEN Residence名古屋<泉>
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上3階建て 築12年
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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