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名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築22年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区又穂町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上8階建て 築32年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区秩父通2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むくのき荘
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス16分/バス停：穴ヶ洞 停歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停：穴ヶ洞 停歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス34分/バス停：穴ヶ洞 停歩5分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩43分 尾張旭/名鉄瀬戸線 車6分
- 愛知県名古屋市守山区桜坂3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関ハイツ
マンション4.0
（評価9件）
コメント0件- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンクルム新瑞橋
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木ビル
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスパルド雅
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区元八事5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Libra神宮南
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩12分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩20分 笠寺駅/東海道本線 徒歩27分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区観音町8
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築7年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本州守山ビル
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩21分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上7階建て 築18年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩20分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK21ビル
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス泉が丘
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：志段味西小学校 停歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス21分/バス停：志段味西小学校 停歩11分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩35分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県名古屋市守山区泉が丘
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上9階建て 築17年
マンション3.88
（評価8件）
コメント8件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上3階建て 築6年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区呼続1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂コーポ南棟
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上2階建て 築11年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上6階建て 築43年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 金山駅/東海道本線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区川並町
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナハウス
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区楽園町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千年第3
アパート3.25
（評価12件）
コメント12件- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト清水
アパート- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区清水5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス園山
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区園山町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEIREN福池
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区福池1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェヴォーン
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス14分/バス停：楠支所 停歩5分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：楠支所 停歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩25分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス40分/バス停：楠支所前 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区楠2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ町南
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン山手
アパート- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区山手通5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ENSOLEILLE MOTOYAMA
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区稲舟通1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区八幡山000
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
white peace野立
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区野立町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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