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名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上3階建て 築3年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区野立町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナビシティ豊岡
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築6年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区水切町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築19年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区道明町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス鳩岡
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区鳩岡2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CENT FORCE YOBITSUGI 南棟
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区呼続1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール元八事
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区元八事004
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上12階建て 築40年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラ・ウィスタリア
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス野田II棟
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区光音寺町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上3階建て 築6年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区呼続1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレ鶴舞
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン八事
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区八幡山
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルトゥール豊
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩4分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩9分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区豊002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上5階建て 築34年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区白壁3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOVE六番町WEST
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区西野町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル田幡
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区田幡1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンリュエ
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区豊3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス水切町II
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区水切町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上5階建て 築11年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区田代町字岩谷
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宮根台C棟@
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神谷ハイツ
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒川佐久間ビル
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内
- 愛知県名古屋市北区黒川本通2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築11年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区杉村1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 堀田駅 地上8階建て 築26年
マンション- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 地上4階建て 築36年
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区山手通4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパス楠元
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区楠元町1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築35年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェミニ覚王山 B棟
アパート- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区御棚町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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