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中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上5階建て 築36年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LDK東白壁
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上5階建て 築39年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上8階建て 築38年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築37年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上3階建て 築6年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサタカミ覚王山
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区山門町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loft6志賀本通
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区生駒町7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s Square名城公園
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区柳原4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス木之免町II
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 熱田駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区木之免町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレザン本山
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町7
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスタカミネ
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区高峯町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラミレニアム
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス36分/バス停：平田 停歩7分
- 愛知県名古屋市西区円明町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス36分/バス停：平田 停歩7分
- 愛知県名古屋市西区円明町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビスタ
一戸建て- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区城山新町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上2階建て 築16年
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町006
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上11階建て 築5年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクス守山(アルクスモリヤマ)
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市守山区守山1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上5階建て 築22年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン覚王山陽宮殿
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西
- 築54年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー本山
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区池上町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上5階建て 築32年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区朝岡町2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・トゥール呼続
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区汐田町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・パレス
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区吹上001
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 地上9階建て 築37年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区泉001
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーコート
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ駒方
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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