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フォレストフォルム東山南棟
一戸建て- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区園山町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上2階建て 築17年
テラスハウス- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区東長田町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコート六番
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市熱田区六番2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルス清水
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVENUEやなぎはら
マンション- 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区柳原1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区東長田町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ萩原
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ms RENACE
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市守山区八反
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHINOHARA
アパート- 名古屋駅/東海道本線 バス16分/バス停：篠原橋東 停歩5分 金山駅/東海道本線 バス17分/バス停：篠原橋東 停歩5分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト元八事西
アパート- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール本山
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区見附町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上15階建て 築2年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上8階建て 築6年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン塩釜
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区八幡山
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂北
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩19分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市北区安井3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区唐山町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上10階建て 築2年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ
マンション- 市バス バス停：海老山 停歩5分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス7分/バス停：海老山 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス13分/バス停：海老山 停歩5分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩31分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市天白区保呂町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス八代町
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区八代町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ山の手C棟
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラポール D棟
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区宮東町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルン伊勝
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 地上2階建て 築57年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区柳原1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Puravida松原
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースクエイク豊II
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区豊2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸川ハイネス
アパート- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区幸川町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Danna you
アパート- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区鏡池通2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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