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ラシャンブル橘
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上8階建て 築35年
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 熱田駅/東海道本線 徒歩6分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区横田2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区城東町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上14階建て 築3年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区菊住2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築19年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩6分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区豊田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上4階建て 築19年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市熱田区比々野町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上7階建て 築23年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード名古屋東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区清水5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアヒルズ
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペーシア栄
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上9階建て 築17年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通4
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上4階建て 築21年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区東水切町3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネバーランドパートI
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区八幡山
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上4階建て 築10年
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 熱田駅/東海道本線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区外土居町
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス矢場町II
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上12階建て 築3年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上2階建て 築2年
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上9階建て 築19年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サピッド
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドシティ新栄第3
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八事第一ビル
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区表山2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築14年
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区天道町005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築3年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上10階建て 築7年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上12階建て 築18年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区末盛通1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト城西
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区城西4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築2年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須002
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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