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センチュリーパーク八熊
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区柳川町
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上9階建て 築22年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区柳川町
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム松原
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区松原002
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上11階建て 築37年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山花
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド春里
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区春里町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上4階建て 築36年
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区幸川町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治第6ビル
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中富住宅
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区金城1丁目
- 築52年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム伊勝
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング古出来
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区古出来1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラシア名北
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス42分/バス停：池花町 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区三軒町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築30年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス42分/バス停：池花町 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区三軒町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェレーナ大曽根
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドメゾン伏見
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上6階建て 築48年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス大須観音III
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須002
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDXレジデンス神宮前
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 熱田駅/東海道本線 徒歩2分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市熱田区横田2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京屋ビル
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須001
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREST TAPP大曽根II(クレストタップオオゾネツー)
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィアナ豊田本町
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩3分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上12階建て 築4年
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩3分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩8分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市熱田区横田1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシェール大須
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区青池町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上13階建て 築17年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール城西
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区城西1
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上9階建て 築34年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上12階建て 築34年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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