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名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上10階建て 築28年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーライフ正木
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区正木2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビィシンク
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築52年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区香呑町4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京第一マンション
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区明治2
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築55年
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区明治2
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上15階建て 築6年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上7階建て 築30年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区正木2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上5階建て 築31年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目
- 築31年/地上5階建て
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名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上2階建て 築39年
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区宮東町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン覚王山月宮殿
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区田代町
- 築54年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルタニグラ大須
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江2
- 築19年/地上2階建て
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名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上3階建て 築37年
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール南陽
マンション- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区内田橋1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 自由ケ丘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区城山新町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 堀田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 金山駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 地上9階建て 築17年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 自由ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区下方町007
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドコリーヌB
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：竜泉寺 停歩3分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：竜泉寺 停歩3分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上10階建て 築6年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上12階建て（地下1階付き） 築24年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン尾頭橋
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩1分以内 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 金山駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上5階建て（地下1階付き） 築62年
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区東山通4
- 築62年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上9階建て 築6年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上10階建て 築14年
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区東山通5
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casone asso カゾーネアッソ
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区錦2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA TAZU
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAKES R 伝馬公園
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩3分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上15階建て 築2年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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