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MUS’SE de 山王
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区山王2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三秀レジデンス
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上11階建て 築17年
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区白壁4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィー・クオレタワー白鳥庭園
マンション4.39
（評価18件）
コメント0件- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区熱田西町
- 築19年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上10階建て 築20年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市東区徳川2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上14階建て 築8年
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D＆Design レジデンス鶴舞
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所1
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスラスター
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上2階建て 築8年
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大喜町
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタリア新栄II
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区春里町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CENTURY PLAZA
マンション- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上13階建て 築36年
マンション- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：一社 停歩4分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石原3
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス光和104棟
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区北内町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス金城町
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区金城町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区金城町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区植田山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STAGE豊田本町
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レミュウゼ花の木
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上6階建て 築31年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J2ビル
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区芳野2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cerezo
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス鶴舞駅前ブリリアント
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND LUXE高岳
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングコート瑞穂通
マンション3.42
（評価12件）
コメント7件- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上7階建て 築22年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス鶴舞ガーデンテラス
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 矢田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区矢田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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