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シティハイツ松葉
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区丸の内3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール栄
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストステージ瑞穂
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TsCourt tokuya
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区金山5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上2階建て 築43年
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区高峯町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上6階建て 築47年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE尾頭橋
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区水切町005
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス108泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスティーヌ前津
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン千代田
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築9年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区笠取町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上2階建て 築14年
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区八雲町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上8階建て 築15年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区城西1
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上11階建て 築17年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二吉川屋ビル
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区門前町000
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 金山駅 地上8階建て 築3年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス上飯田
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア白壁
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区白壁4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントリス
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区鳥栖2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
園山スリーハウス
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区園山町2丁目
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
smile栄
アパート- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ瓦町
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上5階建て 築36年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上9階建て 築37年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市熱田区一番3
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク江向
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区江向町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橦木ビル
マンション- 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区橦木町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒトミ
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区大坪2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上5階建て（地下1階付き） 築52年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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