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名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上9階建て 築24年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート記念橋
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区大須004
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic堀田
アパート- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上2階建て 築10年
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩18分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコ・ファイブ守山
マンション- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク上前津 II
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上3階建て 築16年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩8分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス茶屋ヶ坂
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Atrio鶴舞
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス新瑞橋
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区駈上1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区駈上1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市熱田区二番2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス松園
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上4階建て 築13年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスmiu新栄(プレサンスミュウシンカサエ)
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエル五軒家
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区五軒家町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 自由ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクレスト天塚町
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区天塚町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2竹屋ビルマンション
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区萩野通1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール瑞穂
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区明治1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク庄内通
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区天塚町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピテ池場
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス15分/バス停：市バス:石薬師 停歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：市バス：石薬師 停歩1分以内 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区池場005
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て 築15年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：引山 停歩8分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス10分/バス停：引山 停歩8分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：香流中学校 停歩3分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石原3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：吉根口 停歩5分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上9階建て 築20年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区御成通4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イデアーレ尼ケ坂
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大杉3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上4階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区山門町2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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