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サザン栄
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上13階建て 築5年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通001
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上15階建て 築6年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区大杉町7丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上4階建て 築24年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区五軒家町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸利ビル
一戸建て- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区東桜1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 地上3階建て 築2年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区清水4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス岩戸町
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区岩戸町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上13階建て 築6年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノSOLUTIONSVI
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス瑞穂
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレズ名古屋田代I
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス志賀町VI
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩18分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区志賀町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコイリス
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市熱田区河田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マローネ
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市熱田区古新町2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上7階建て 築38年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田4丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上7階建て 築48年
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区汐田町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKATOHIII
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区正木2丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ徳川
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市東区徳川1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上8階建て 築34年
マンション3.3
（評価10件）
コメント10件- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩15分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区戸部下1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル山本
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋4
- 築71年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ鈴和II
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市西区稲生町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂデンス平和ヶ丘
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘4
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みなみ風
一戸建て- 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス28分/バス停：太鼓ヶ根 停歩4分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市守山区百合が丘
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズK A
アパート- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：石神 停歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停：岩崎台東 停歩4分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩43分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス50分/バス停：石神 停歩6分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築20年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：石神 停歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停：岩崎台東 停歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス50分/バス停：石神 停歩6分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上11階建て 築4年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンデンバウムJ6 B棟
アパート- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 熱田駅/東海道本線 徒歩8分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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