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メイプルコート東山公園
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区東山通4
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ エム
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートパル
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UNOEビル
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区新池町003
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンアメニティー
マンション- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池園シティマンション
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区池園町1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Town Court
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上4階建て 築28年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レミュー新瑞
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリシティ山手
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区八雲町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大須観音
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上11階建て 築28年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区上前津1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス鶴舞パーク＆ステーション
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上14階建て 築3年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクセラ
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレーサ山王
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区山王4
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区二番2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築8年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラヴィス鶴舞
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田005
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ大須
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7スカイパレス
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント庄内通
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市西区江向町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上3階建て 築2年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区岩戸町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルシェン
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークステイ鏡ヶ池
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区鏡池通4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール
マンション- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区白鳥町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSMO ANNEX SASSA
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリアージュ(Meliage)
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上8階建て 築21年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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