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名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築22年
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 金山駅/東海道本線 バス18分/バス停：泉楽通一丁目 停歩1分以内 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩19分 大江駅/名鉄築港線 徒歩24分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩24分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区泉楽通1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 栄町駅 地上8階建て 築37年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄4
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上9階建て 築39年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治第一ビル
マンション2.0
（評価9件）
コメント0件- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区外山2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区辻町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT金山
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ瑞穂
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ八事
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区音聞山
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩12分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区明治1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロサスレジデンス徳川園
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区新出来2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上11階建て 築46年
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区小六町
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築11年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区天塚町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレストンズ伍番館
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：市バス・「西小学校」下車 停歩6分 印場駅/名鉄瀬戸線 バス16分/バス停：島の口 停歩9分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩42分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県名古屋市守山区日の後
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースクエイク井戸田
アパート- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール城西
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上12階建て 築15年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上7階建て 築21年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 自由ケ丘駅 地上6階建て 築60年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2
- 築60年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUORE城西
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区城西1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上4階建て 築9年
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IZUMIIII(旧プロビデンス泉III)
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングパーク
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上10階建て 築38年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイシャイン黒川
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区志賀町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェル大曽根
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区大曽根001
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
la maison de Bonheur
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンライフ覚王山
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩52分
- 愛知県名古屋市千種区堀割町1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DESIGN SQUARE
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区山田1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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