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エクセル榊原
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区東大杉町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
willDo東別院(ヒガシベツイン)
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上4階建て 築42年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス八反
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市守山区八反
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 地上13階建て 築2年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区外山2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドール新栄
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Meliage メリアージュ
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシュシュ
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプリエ名城
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区金城2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 地上4階建て 築57年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上6階建て 築19年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩24分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区萩野通1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひだまりの丘
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区城山新町002
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール高針原
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス13分/バス停：高針原 停歩6分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：牧の原 停歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：牧の原 停歩7分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス平安
アパート3.0
（評価9件）
コメント4件- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区平安1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスSAKAE白川公園
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 金山駅 地上7階建て 築28年
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクメゾン鶴舞公園
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築45年
マンション3.89
（評価9件）
コメント3件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄グリーンマンション
マンション4.17
（評価12件）
コメント10件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区栄4
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E-city大須
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上12階建て 築17年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A－WING
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区橋本町3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイツ城山
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区城山町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン菊住
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区菊住2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-Avance
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区菊住2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上3階建て 築24年
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区松原1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ八事富士見
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアヴェニール
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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