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名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上5階建て 築39年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス桜山
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区焼山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築37年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルトアヴェール植田
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区植田西2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 御器所駅 地上4階建て 築28年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区焼山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コンシェル柴周
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスタカミネ
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区高峯町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラミレニアム
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス36分/バス停：平田 停歩7分
- 愛知県名古屋市西区円明町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス36分/バス停：平田 停歩7分
- 愛知県名古屋市西区円明町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークガーデン神の倉II
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市緑区西神の倉002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上9階建て 築6年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブラ庄内通
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区香呑町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト白鳥
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩14分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩36分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩53分
- 愛知県愛知郡東郷町白鳥2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス広路
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通4
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーコート
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフェール川名
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレマルフク北館
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール田面
アパート- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区田面町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールB
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県北名古屋市久地野郷廻
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ・パラシオ
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市東区泉003
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス中平
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築37年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上5階建て 築35年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区吹上1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上3階建て 築24年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市昭和区向山町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト八事
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区八事天道
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジーナマルフク
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：名古屋市営バス／平針小学校 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウス
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区山手通2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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