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メゾン・ラ・ぺジーブル
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区松原3丁目
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハンター
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上4階建て 築40年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート天白
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市天白区保呂町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスこんどう
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区元八事005
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュタットメゾンII
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール池端パークB棟
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区池端町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上3階建て 築39年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区万代町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て 築25年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区平針004
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・Mレジデンス(旧:MiCLA MAKANA)
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンパティア
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区比良2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピオニエーレ山木
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区山木2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーデル千種
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区大久手町7
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山田
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区香呑町4
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上3階建て 築46年
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区平中町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ清里
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区清里町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス9分/バス停：平針住宅 停歩7分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：平針住宅 停歩8分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区平針南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上12階建て 築40年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上13階建て 築24年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール名駅北
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴昌マンション
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー共栄B棟
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩8分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区比良1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックリンビレッジ
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフランドル
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区井口2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上3階建て 築23年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町6丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレゾン
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県日進市梅森台002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上13階建て 築17年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スノーランド城西
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区城西3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上4階建て 築35年
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩9分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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