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名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上7階建て 築31年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上4階建て 築24年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区浅間1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上7階建て 築27年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須2丁目
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ岩崎台
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：岩崎台 停歩2分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：岩崎台 停歩2分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩45分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩48分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩48分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩52分
- 愛知県日進市岩崎台4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル杁中
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区花見通3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル川名
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポ－ルYamada
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区大野木1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス丸の内フォート
マンション- 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区丸の内3
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラカレッジ千代田
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス川名
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築23年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩32分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分
- 愛知県北名古屋市高田寺出口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト栄生
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーブランシェ
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区田幡2
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植田南
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区植田南2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレレジデンス
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩24分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区萩野通001
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク広住町
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区広住町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築23年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築40年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築29年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区大久手町7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コモンズ八幡山
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区八幡山
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築36年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区八事石坂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上9階建て 築15年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー今井
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台一丁目 停歩2分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県日進市梅森台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八事イースト
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築40年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区井口1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上5階建て 築32年
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア御器所
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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